• Prêt immobilier, avec ou sans apport ?

    Prêt immobilier, avec ou sans apport ?L'apport personnel c'est la somme que vous, emprunteur allez investir sans demander l'aide de votre établissement financier. Plus vous avez la possibilité d'augmenter votre apport plus vos chances de conclure à un prêt immobilier auprès de votre banque s'agrandissent. Un apport personnel contribue à la démonstration de votre implication et votre volonté à mener à bien votre projet immobilier. C'est en quelque sorte, une garantie pour un établissement financier. Au minimum, un apport personnel de 10% sur le prix de l'acquisition du bien immobilier est requis(en dehors des frais de notaire et de garantie).D'une manière générale, cet apport provient de votre épargne personnelle, de la revente d'un bien, d'un héritage ou encore d'une donation. Les jeunes actifs ont plus de mal à puiser dans leur capital pour constituer un apport personnel puisqu'ils entrent bien plus tard qu'avant, dans les années 90, où les études effectuées étaient bien plus courtes qu'aujourd'hui. Néanmoins un prêt immobilier sans apport est possible à partir du moment où l'établissement financier estime que vous avez un dossier intéressant, c'est à dire une stabilité financière, professionnelle et personnelle. Ainsi, un prêt sans apport, du montant total de votre future acquisition est accordé, c'est un prêt plus communément appelé prêt à 110%.


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