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Souscrire un prêt immobilier avec travaux.
Si vous êtes en cours d'acquisition d'un bien immobilier nécessitant quelques travaux, vous avez besoin de vous interroger sur les aspects d'un prêt immobilier adapté. Tout d'abord, sachez que le prêt immobilier avec travaux est possible à mesure que vous réglez les factures aux organismes qui contribuent à l'acquisition définitive de votre bien. Notamment votre notaire et l'établissement bancaire. Concrètement, chez le notaire, le jour de la signature vous devrez régler le prix du logement avec les frais de notaire. Votre apport personnel va donc être sollicité comme votre emprunt bancaire, où la banque versera la différence. Cette étape achevée, vous devrez vous penchez sur la réalisation et le financement des travaux, pour ce faire, un paiement échelonné en adéquation avec vos capacités de remboursements est établi. Le financement des travaux va par la suite générer le paiement d'intérêts intercalaires suivant la durée de votre prêt et le taux établi. Un échéancier sera finalement mis en place pour un remboursement optimal des ces intérêts intercalaires, à la hauteur de votre solvabilité. Aujourd'hui, beaucoup d'établissements bancaires proposent des prêts susceptibles de vous convenir, à vous de vous rapprocher de celui qui sera susceptible de répondre positivement à vos attentes, à défaut de trouver un accord avec votre banque.
Tags : immobilier, travaux, projet, achat
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Le Royaume-Uni prend enfin le taureau par les cornes. Londres a dévoilé mardi le premier d'une longue série de documents techniques détaillant ses projets d'union douanière temporaire avec l'Union européenne. Le gouvernement britannique avait déjà évoqué l'idée d'une période de transition, post-Brexit, qui échelonnerait en douceur cette sortie. C'est ce qui sera soumis lors des prochaines négociations qui devraient avoir lieu fin août. Le document officiel expose deux approches possibles pour un éventuel accord douanier, qui finalement resterait sensiblement le même qu'actuellement. La première approche se construit sur la relation entre pays tiers: elle vise à poursuivre la plupart des arrangements existants entre le Royaume-Uni et l'UE pour faciliter au maximum le passage des marchandises à travers les frontières. La deuxième option implique un nouvel accord où le Royaume-Uni respecterait les standards européens en matière d'importation lorsque la destination finale est l'UE. D'après David Davis, le ministre du Brexit, cette période de transition serait nécessaire pour que Londres ait le temps de négocier des accords douaniers avec d'autres pays, mais aussi de revoir sa position avec l'UE et définir un accord en tant que pays extérieur au marché commun. Elle pourrait s'étendre jusqu'à deux ans après le Brexit, mais ne devrait pas dépasser la date des prochaines élections de 2022. Beaucoup d'experts ont déjà averti qu'il serait très difficile, voire impossible, de négocier un nouvel accord commercial entre le Royaume-Uni et l'UE dans les deux ans menant à la sortie officielle en mars 2019. Cette période de statu quo permettrait donc de donner une certaine stabilité aux entreprises britanniques et de minimiser l'impact commercial et économique plutôt qu'un Brexit dur. Effrayé par la possibilité d'un nouveau système douanier très onéreux, Westminster pousse donc une solution plus douce et espère désormais que les échanges entre le Royaume-Uni et l'UE resteront le plus libre possible. Mais si cet accord sur une période transitoire implique techniquement la sortie du marché unique après mars 2019, il reste toutefois très proche des arrangements existants. Cela signifie que la Grande-Bretagne pourrait négocier de nouveaux accords commerciaux avec d'autres pays, mais ne serait pas en mesure de les appliquer avant la fin de la période transitoire. Cela vient donc contredire directement la stratégie du ministre du Commerce international, Liam Fox, qui avait annoncé que des accords commerciaux seraient mis en place avant mars 2019. Cette nouvelle proposition ne fait donc que confirmer les dissensions internes au Royaume-Uni, entre les partisans d'un Brexit dur et ceux qui souhaiteraient garder un pied dans l'UE. Ces derniers jours, le gouvernement britannique a désespérément tenté de prouver que ses ministres pouvaient trouver un terrain d'entente sur le Brexit. Ces disputes entre les ministres avaient fini par inquiéter Bruxelles qui craignait que les négociations ne prennent du retard à cause de ces désaccords outre-Manche. Pour le député travailliste Chris Leslie, cette proposition d'union douanière temporaire est un «vœu pieux». Un eurodéputé, le belge Guy Verhofstadt, lui, l'a qualifiée de «fantasme».
source : lefigaro.fr
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La tournée promo de Valérian et la cité des mille planètes terminée, Cara Delevingne profite de vacances bien méritées ! Elle les passe au Mexique, pays hôte de la dernière avant-première de la réalisation de Luc Besson, en compagnie de ses amies. L'actrice et top model britannique y a fêté, ce week-end, son 25e anniversaire... Cara Delevingne, ses grandes soeurs Chloe et Poppy, les mannequins Mary Charteris, Josephine de la Baume, Alice Dellal, Georgia May Jagger et Suki Waterhouse, ainsi que le top model Adwoa Aboah forment la joyeuse bande en voyage au Mexique. Leur périple a commencé le dimanche 6 août, par un vol en avion privé. Cara et ses amies ont depuis posé leurs valises dans différentes villes du pays d'Amérique centrale. Elles ont été photographiées sur la plage de Cancún, vendredi 11 août, journée choisie pour faire du parachute ascensionnel. Le lendemain, Cara était à l'honneur ! La star anglaise a célébré, samedi, ses 25 ans. Les membres de son entourage lui ont adressé de nombreux messages de voeux sur les réseaux sociaux. Ainsi, le Mexique entre dans la course au titre de destination de vacances préférée des stars ! Hawaï, Saint-Barthélemy, les îles de Mykonos et d'Ibiza, en Grèce et dans les Baléares, et enfin le Sud de la France y prétendent également. Cara Delevingne a fait son choix. Une fois les vacances terminées, la jeune femme retrouvera la frénésie de l'industrie du cinéma : elle sera prochainement à l'affiche des films London Fields et Life in a Year.
source : purepeople.com
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Blindspot
réalisé par David Tuttman, Adam Salky
et Kate Woods
avec Sullivan Stapleton, Jaimie Alexander,
Audrey Esparza et Rob Brown
saison 2, épisodes 10, 11 et 12Résumé :
Roman, dont la mémoire a été effacée par sa sœur, n'a pas confiance en Jane et refuse de la suivre. Il s'échappe, mais Zapata parvient à retrouver sa trace. Sandstorm localise aussi Roman. Les deux camps vont le chercher et au dernier moment, Roman préfère rejoindre sa sœur et tue l'envoyé de Shepherd. Roman est conduit au FBI où Weller veut lui faire avouer des informations sur l'organisation terroriste et essentiellement sur l'emplacement où Patterson serait détenue par Borden, que Jane dit être en fait une taupe de Sandstorm. Shepherd retient Patterson prisonnière et la torture pour qu'elle lui apprenne ce que le FBI sait sur la Phase deux. Patterson essaie de faire prendre conscience à Borden qu'il a choisi le mauvais camp, mais le médecin lui explique pourquoi il a fait ce choix : son épouse était médecin humanitaire et elle est morte lors d'un bombardement américain en Afghanistan. Il n'a jamais pardonné à l'Etat et cherche à se venger.
Jane tente d’aider Roman à retrouver ses souvenirs en lui rendant visite dans sa cellule du FBI. Elle essaie de persuader Weller de lui trouver un appartement pour se remettre, mais Weller lui rappelle que son frère a tué des dizaines d’agents. Nas propose que le docteur Sun, une profileuse avec qui elle a travaillé, s’occupe de Roman.
En observant Roman manipuler des morceaux de sucre dans sa cellule, Patterson découvre qu'il joue au mancala et elle résout l'énigme du tatouage du léopard. Des images de surveillance de l'Agence de lutte contre le trafic d'armes à feu montrent Roman en compagnie de Kat, une jeune femme proche du gang des Viper Kings. Grâce au docteur Sun, Roman se souvient d'avoir réalisé une vente d'armes pour Sandstorm. Nas accepte de le renvoyer sur le terrain avec Jane pour prendre contact avec le gang de bikers, par l'intermédiaire de Kat. Mais il sort de son rôle et propose de rencontrer Abel, leur chef, et de leur fournir des explosifs qui intéressent Shepherd, afin de la piéger.
source : allocine.fr
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Août 2017
Chaque mois, le blog www.maviemobile.fr
vous propose de télécharger un extrait musical
de quelques secondes destiné à vous servir
de sonnerie sur votre smartphone.
(encodé en mp3 - 320 kbps)
Ce mois-ci, MVM a sélectionné :
Lana Del Rey
(summer bummer)
Cliquez sur le QR Code pour télécharger directement la sonnerie sur votre pc ou flashez le QR Code depuis votre smartphone pour télécharger le fichier musical directement
sur votre smartphone ! -
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en salles le 25 Octobre 2017
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Août 2017
Chaque mois, le blog www.maviemobile.fr
vous propose de télécharger un clip musical
à visionner sur votre téléviseur, votre smartphone ou votre tablette tactile !
(mp4 - Full HD)
Ce mois-ci, MVM a sélectionné :
Keen'V
(elle a)
Cliquez sur le QR Code pour télécharger directement le clip (1080p) sur votre pc ou flashez le QR Code depuis votre smartphone pour télécharger le fichier vidéo directement
sur votre smartphone ! -
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Août 2017
Cliquez sur l'image ci-dessus, une fois en mode agrandissement, faites un clic droit et "enregistrer l'image sous"
afin de copier l'image sur votre ordinateur. -
Au travers ce module, je vous propose de découvrir certaines images humoristiques vues sur internet ou bien reçues par MMS !
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Blague n°1
C'est un jeune garçon qui va à l'école, sa maîtresse lui demande : pourquoi ton cartable est aussi gros dis-moi ? J'ai emmené ma chatte, lui répond son élève. Mais pourquoi donc lui demande-t-elle. Et le petit de répondre : parce que j'ai entendu papa dire à maman, chérie j'emmène le petit à l'école et je te bouffe la chatte !
Blague n°2
C'est un homme qui après 5 ans de vie avec sa copine décide de se marier, mais il ne connaît pas trop les coutumes à propos de l'offrande au prêtre. A la fin du mariage, il en parle au prêtre qui lui dit : en fait, plus la mariée est jolie, plus c'est cher ! Alors, le jeune homme regarde sa copine et met la main dans sa poche et sort une pièce de 1€ et le prêtre dit alors : attendez, je vous rends la monnaie.
dernière mise à jour du module : le 24 Janvier 2017. -
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Gardez votre téléphone à portée de main tout en conduisant avec ce support téléphone pour grille d'aération.
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comment installer Spotify sur votre Gear Fit2 ! -
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du 14 au 20 Août 2017
Ce casque Classic de chez Bitmore est à la fois performant, fonctionnel et élégant. Vous entendrez chaque instrument grâce à un son fidèlement reproduit et sans bruits parasites. Polyvalent et résistant, ce casque saura s’adapter à tout situation : que vous écoutiez de la musique, jouiez aux jeux vidéo, travailliez, etc… Optez pour un casque performant et robuste au design soigné. Il combine esthétisme certain et performances audio de grande qualité. Grâce aux matériaux qui le composent, ce casque est robuste et résistera sur le long terme. Il reste néanmoins léger, et ira sur n’importe quelle tête dans la mesure où il est ajustable et même rembourré. Vous avez fini d’écouter des chansons ? Repliez-le sur lui-même afin de le ranger facilement dans votre sac sans prendre trop de place. Lorsque vous voudrez le réutiliser, sortez le et dépliez le tout aussi simplement. Emportez-le partout avec vous. Pour un confort d’utilisation optimal, des touches ainsi qu’un micro ont été intégré à ce casque permettant de passer des appels en mains libre de façon rapide et pratique. Vous pourrez aussi lire vos chansons, mettre en pause, passer à la suite ou contrôler le volume toujours à l’aide de ces mêmes touches sans devoir sortir le téléphone de la poche. En raison de son poids plume et de son grand confort, il serait même possible d’oublier que vous avez ce dernier sur la tête. Vous pourrez écouter vos musiques dans des conditions optimales. Grâce à son port Jack 3.5mm, ce casque sera parfait pour être utilisé avec n’importe quel appareil comme un smartphone, tablette, liseuse numérique et autres.
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Août 2017
Samsung Galaxy J7
Le Galaxy J7 (2017) de Samsung intègre un très bel écran qui conserve la même diagonale que celui de la version 2016, à savoir 5,5 pouces. Samsung propose ainsi avec sa gamme « J » 2017 trois diagonales de 5 à 5,5 pouces. La marque a toutefois apporté des améliorations, à l'instar de la définition qui passe pour la première fois au Full HD (résolution de 401 pixels par pouce). Son rétroéclairage est évidemment Super AMOLED, et un filtre de lumière bleue est présent. Pour animer son smartphone Galaxy J7 (2017), Samsung a opté pour un chipset de sa propre filiale : l'Exynos 7870 Octa, qui équipait déjà certaines séries du J7 (2016) et que nous retrouvons aussi dans le J5 (2017), avec huit coeurs Cortex-A53 cadencés à 1,6 GHz accompagnés d’un GPU ARM Mali-T830 MP2. Au niveau de la mémoire du smartphone, Samsung a couplé son chipset à 3 Go de mémoire vive (RAM), contre 2 Go sur la version 2016. Le smartphone dispose d'une capacité de stockage interne de 16 Go, comme sur le modèle 2016, extensibles jusqu’à 256 Go supplémentaires grâce au port microSD. Pour les amateurs de photos, Samsung conserve le capteur principal de 13 mégapixels. Il est toutefois désormais accompagné d’un objectif plus lumineux ouvrant à f/1.7. L’autofocus reste standard et le flash LED est toujours présent. Les principaux modes disponibles sont : Pro, Panorama, Rafale, Nuit, Sport, Son et prise. Le capteur photo situé à l'avant évolue et passe d’une définition de 5 à 13 mégapixels, toujours avec un objectif à focale fixe qui ouvre à f/1.9. Le flash frontal est bien présent ainsi que le contrôle par mouvement et tous les modes nécessaires pour réaliser vos selfies dans de bonnes conditions. C’est le cas du mode selfie panoramique, ou encore de l’icône flottante, qui permet de placer le déclencheur n’importe où sur l’écran, pour une plus grande souplesse d’utilisation. Les enregistrements vidéo sont réalisés en Full HD (1080p). Le Samsung Galaxy J7 (2017) est animé par Android 7.0 Nougat accompagné de la surcouche Samsung Experience 8.1. Le smartphone bénéficie d'une connexion 4G (Cat. 6 jusqu'à 300 Mbps), qui vous permet de surfer en très haut débit mobile, et profite par ailleurs des connexions WiFi 802.11 b/g/n/ac, Bluetooth 4.2, NFC, MicroUSB 2.0 et GPS (Glonass et Beidou). La prise Jack 3.5 mm est également présente. Le smartphone est double SIM (dual nano). Point important, le Galaxy J7 dispose désormais d’un lecteur d’empreinte digitale situé à l’avant, sous l’écran. Il permet d'accroître la sécurité du smartphone aux côtés de la plateforme Knox 2.8. A noter que le Galaxy J7 (2017) intègre la nouvelle fonctionnalité « Messagerie Double », qui permet de gérer simultanément deux comptes de messagerie. La batterie intégrée offre une capacité de 3600 mAh, soit 300 mAh de plus que sur le J7 (2016), promesse d’une autonomie revue à la hausse. D'autant plus qu'avec le mode d'économie d'énergie intégré de Samsung vous pourrez réduire la consommation de la batterie en désactivant les fonctions inutiles de l'appareil. Le Samsung Galaxy J7 (2017) mesure 7,9 mm d’épaisseur et pèse 181 grammes. Il est très légèrement plus épais que son prédécesseur. Il perd également un peu plus d’un millimètre en largeur et gagne un millimètre en hauteur pour des bordures latérales plus fines. Il est commercialisé dans différents coloris : le rose, le bleu, le noir et le doré.
source : lesmobiles.com
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Août 2017
Mondly
Apprendre l’espagnol, l’anglais, le français, l’allemand, le portugais, l’italien, l’anglais américain, le russe, l’arabe, le néerlandais, le norvégien, le danois, le suédois, le coréen, le japonais, le chinois, le grec, le roumain, le vietnamien, l’indonésien, l’hindi, l’hébreu, le polonais, le hongrois, le tchèque, le croate, le finnois, le perse (le farsi), l’afrikaans et le turc, gratuitement et rapidement avec Mondly ! Apprenez des nouvelles langues rapidement via des cours gratuits quotidiens. Mondly vous enseigne différentes langues de manière rapide et efficace. En quelques minutes vous aurez déjà mémorisé les mots essentiels, formé des phrases et participé à des conversations. Des exercices ludiques vous aident à améliorer votre vocabulaire, grammaire et prononciation comme aucune autre méthode d’apprentissage de langue. Vous avez un niveau débutant ou avancé, êtes voyageur ou homme d’affaires ? L’application s’adapte à vos besoins. Découvrez de nombreux exercices de lecture, d’audition, écrit et oral, améliorés grâce à un dictionnaire, un conjugueur et la technologie de reconnaissance vocale dernier cri. C’est comme avoir votre propre professeur dans votre poche. À l’école ; on commence par apprendre des centaines de mots et expressions élémentaires, puis la grammaire et à la fin de l’année, on peut à peine traduire une phrase ou saluer un étranger. Voilà pour la méthode d’apprentissage traditionnelle. L’approche de Mondly est différente des cours de langue classiques. Vous commencerez par une conversation basique entre deux personnes, ce qui vous permettra de mémoriser rapidement les mots principaux que vous utiliserez pour construire des phrases et expressions. À la fin d’un module de 45 minutes, vous répéterez la conversation à haute voix. C’est une manière efficace d’apprendre des expressions. Le système de reconnaissance vocale dernier cri et les algorithmes de répétition espacée rendent cette application efficace pour apprendre des langues.
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Août 2017
Atomic blonde
genre : thriller, espionnage, action
sortie : 16 Août 2017 - durée : 1h55
réalisé par David Leitch
avec Charlize Theron, James McAvoy
et Sofia Boutella
Synopsis du film :
L'agent Lorraine Broughton est une des meilleures espionne du Service de renseignement de Sa Majesté ; à la fois sensuelle et sauvage et prête à déployer toutes ses compétences pour rester en vie durant sa mission impossible. Envoyée seule à Berlin dans le but de livrer un dossier de la plus haute importance dans cette ville au climat instable, elle s'associe avec David Percival, le chef de station local, et commence alors un jeu d’espions des plus meurtriers.
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Mes 2 smartphones :
Depuis Janvier 2015, j'utilise un Samsung Galaxy Note 4 et conjointement, depuis Décembre 2016, j'utilise également un iPhone 7 Plus. Je suis abonné chez Bouygues Telecom. Son réseau 4G, formidable là où je me situe, me permet de resté connecté hors de chez moi, je m'informe en live, je recherche sur internet, je planifie ma vie : ils sont mes assistants ! Quand je sors, j'oublie plus facilement mes papiers, jamais mes mouchards de poche...
Mon lockscreen Android du moment :
Actuellement, c'est le mannequin Stella Maxwell (ex de Miley Cyrus - entre autres) que j'apprécie beaucoup qui a l'exclusivité du fond d'écran de mon lockscreen. Je trouve que cette photo est synonyme de féminité et de sensualité. Bref, en un mot, elle est charmante !
NDR : j'utilise Gesture Lock Screen comme application de déverrouillage sur mon Android !
Mes applications Android préférées :
- TSF launcher 3D
- News Republic
- FrAndroid
- Weather screen
- Plume
- B.tv
- Printic
- TomTom GO mobile
- Appy geek
- Evernote -
Voici le genre de photos que je publie sur Instagram. N'hésitez pas à les partager !
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05.2016 : 51071 v.u. - 149147 p.v.
06.2016 : 45849 v.u. - 131841 p.v.
07.2016 : 41829 v.u. - 133639 p.v.
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11.2016 : 45442 v.u. - 140096 p.v.
12.2016 : 36799 v.u. - 120540 p.v.
01.2017 : 38101 v.u. - 136693 p.v.
02.2017 : 37748 v.u. - 153044 p.v.
03.2017 : 39607 v.u. - 151120 p.v.
04.2017 : 35701 v.u. - 151437 p.v.
05.2017 : 33897 v.u. - 148188 p.v.
06.2017 : 32773 v.u. - 138856 p.v.
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Si vous voulez m'appeler,
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